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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写贷款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（现房或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对徐汇抵押的现房进行勘察；
4、徐汇银行审批通过,并签订现房贷款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中,按徐汇现房贷款合同规定还本付息；
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现房抵押借款,拆迁安置房产应急贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,抵押商住房屋贷款,分期住宅建筑装修贷款,房本生意贷款等申请条件:
1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民.
2、具有稳定的职业和经济收入,能保证定期偿还借款本息.
3、在徐汇现房借款银行开立储蓄存款户.
4、能为现房抵押借款提供徐汇银行认可的担保措施.
5、愿意接受现房借款银行规定的其他条件
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徐汇消费抵押房屋贷款,抵押房产应急贷款,二手房子抵押资金周转贷款,企业房屋抵押资金周转贷款,抵押自建住房助学贷款,抵押安置购房合同贷款等材料：
1、徐汇本人与配偶的身份证、户口、收入证明
2、上年度工资证明、个人消费相关房屋贷款合同
3、贷款人的婚姻状况证明
4、抵押房屋的产权证
5、备用房屋材料
借资人和投资者办理个人现房抵押借资,抵押商住现房教育贷款,全款房屋出国留学贷款,抵押集体住房大额贷款等时,需到相关部门办理现房抵押手续,签订徐汇现房抵押借资合同,保护双方权益,使徐汇现房不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,徐汇借资机构可以将抵押的现房出售,并将所得款项返还出资人.