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线上：先线上过系统,系统过了,录现房资料,徐汇银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去徐汇银行面签,系统过了,提交资料,徐汇下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,现房借资下放之后,次月后要按时足额还借资,直至结清借资,保持信用记录良好.
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房龄多老不能办理抵押按揭房产生活支出贷款,自建房子抵押大额贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,抵押个人住房商务活动贷款,抵押小产权房本大额消费贷款等房屋抵押借款？
1、有银行不看房屋房龄,只要这个房屋能正常的交易即可办理房屋借款.
2、徐汇房屋借款市面上对房屋房龄有分为几档：20年以内（这种银行最喜欢）；30年以内（大部分银行有要求）；40年以内（少部分银行）；不看房龄（极少部分银行）.
3、徐汇房屋房龄老的抵押物对还款来源（流水）需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房屋借款负债.
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